1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比-14.6%
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パルフェメゾン用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩1分
1982年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 53.55㎡の場合
相場
5,647万円
105.5万円/㎡
3,891
5,061
6,232
7,403
AI査定結果
推定相場価格
5,647万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,061万円〜6,232万円
94.5万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
パルフェメゾン用賀
6,480万円（121.0万円/㎡）/ 2階 / 53.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 6,480万円 | 121.0万円 | 2階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,950万円 | 103.6万円 | 3階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は97.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 6,480万円 | 121.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,599万円 | 107.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/11 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,198万円 | 96.6万円 | 43.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,580万円 | 92.5万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 4,170万円 | 93.2万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/20 | 成城学園ビューハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 6,080万円 | 109.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,990万円 | 92.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/01 | キャッスルマンション成城学園 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,790万円 | 97.2万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/10 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/16 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 4,980万円 | 94.5万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼルハイム祖師谷大蔵 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルピナス桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 5,280万円 | 91.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/19 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 5,680万円 | 101.9万円 | 55.76㎡ | 3DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/26 | 経堂ダイカンプラザI 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅9分 | 5,580万円 | 95.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,598万円 | 90.9万円 | 61.59㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,730万円 | 105.8万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,280万円 | 98.1万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では14.6%下落しています。
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1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造